In der Wolfganggasse entsteht Nachbarschaft. Unterstützend und bereichernd in unterschiedlichen Lebenslagen soll sie sein. Dafür suchen wir die richtigen Bewohnerinnen und Bewohner!

Das Projekt „Wolfganggasse“ befindet sich in der Eichenstraße 2 / Hermann-Glück-Weg 6 im 12. Bezirk in Wien. Inmitten des historischen Areals der Badner Bahn entsteht ein neuer Stadtteil mit kurzen Wegen und einem schönen Ambiente. Kultur, Gastronomie und ein Verbrauchermarkt (Billa) versammeln sich rund um die charmante Remise zu einem Grätzeltreffpunkt für Jung und Alt. Ein Wohn- und Lebensraum zum Wo(h)lfühlen.

Genießen Sie den einfacheren Alltag in einer funktionierenden und lebendigen Nachbarschaft. Tragen Sie zum Miteinander bei.

Gemeinsam mit Ihnen bauen wir, das Team von realitylab, Ihre Nachbarschaft auf, für:

• Erleichterungen im Alltag für Jung und Alt
• Spaß und kurze Wege in der Freizeit
• Geringere Ausgaben und mehr Platz
• Mehr Sicherheit und Gemeinschaft

So können Sie mitgestalten bei:

• Ausstattung und Organisation Ihrer Gemeinschaftsräume
• Aktivitäten in der Nachbarschaft
• Kommunikation mit den Nachbar*innen
• Als zufällig geloste Nachbarschaftsbotschafter*innen

Schrittweise lernen Sie das Projekt kennen, wählen Ihre Wohnung aus, lernen ihre Nachbar*innen kennen und werden zur Nachbarschaft, die sich im Alltag unterstützt. Wir, das Team von realitylab, unterstützen Sie dabei.

ANKOMMEN

• Fragebogen: Am Beginn steht eine Befragung aller Bewohner*innen um Interessen und Wünsche für die Nachbarschaft zu sammeln.
• Info-Video: Anhand von Videos erhalten Sie alle wichtigen Informationen über das Projekt „Wolfganggasse“.
• Erstes Kennenlerntreffen: Nach der Vergabe der Wohnungen starten wir mit einem ersten Kennenlerntreffen, dabei lernen Sie Ihre Nachbar*innen bereits vor Bezug kennen. Erste Kontakte können geknüpft werden. Wer weiß, vielleicht gibt es schon Nachbarschaftshilfe für die Zeit des Bezugs? Wäre es nicht super, ein warmes Mittagessen gegen Muskelkraft fürs Kistenschleppen zu tauschen?
  

NACHBARSCHAFT WERDEN

• Nachbarschaftsbotschater*innen: Sie werden beim Kennenlernteffen gelost und treffen sich mit realitylab und den Mitarbeiter*innen der Hausverwaltung zwei Mal vor Bezug. Gemeinsam werden die Ausstattung und Nutzungsregeln der Gemeinschaftsräume festgelegt und die ersten nachbarschaftlichen Aktivitäten geplant. Dann sind wieder alle Bewohner*innen gefragt: Die vorbereiteten Ideen werden gemeinsam fixiert und dann, sofern möglich, umgesetzt. Es liegt an der Nachbarschaft sie zu gestalten.
• Einzugsfest: So werden sich beim Einzugsfest die ersten Talente in der Nachbarschaft zeigen. Wer bäckt tollen Kuchen? Wer sorgt für musikalische Untermalung? Gemeinsam wird das Fest bunter und fröhlicher.
• Eröffnung Gemeinschaftsräume: Kleine Teams bereiten die Eröffnung der Gemeinschaftsräume vor. Die von den Nachbarschaftsbotschafter*innen vorbereiteten Nutzungsregeln werden vorgestellt und letzte Sachspenden werden vorbeigebracht.

ALLTAG GESTALTEN

• Leben und Gestalten vor Ort: Anfangs durch realitylab begleitet, werden verschiedene thematische Treffen in den Gemeinschaftsräumen stattfinden, um Nachbarschaftsinitiativen zu starten und zu unterstützen. Wer weiß, vielleicht können auch Sie Ihre Idee für ein gutes und unterstützendes Zusammenleben hier mit anderen gemeinsam umsetzen. Z.B. das Garteln am Dach, die Kinderspielnachmittage oder das Nachbarschaftstheater.
• Neulosung Botschafter*innen: Jedes Jahr werden die Nachbarschaftsbotschafter*innen neu gelost. Sie diskutieren die Herausforderungen in der Nachbarschaft und erarbeiten nachbarschaftliche Lösungen, die anschließend mit allen interessierten Bewohner*innen weiterentwickelt und umgesetzt werden.

Entscheiden Sie sich bewusst für die Nachbarschaft in der Wolfganggasse. So werden Sie ein Teil davon, so kommen Sie zu Ihrer Wohnung:

• Sie sind über den Bauträger Heimbau oder über die Wohnberatung Wien für das Projekt angemeldet.
• Sie erhalten an die angegebene E-Mail-Adresse im September 2021 einen Link zu einer Plattform, bei der Sie sich mit dieser registrieren.
• Dort füllen Sie einen Fragebogen mit Ihren Wünschen für die Nachbarschaft aus. (Zeitraum 2 Wochen)
• Danach erklären wir Ihnen in einem Info-Video, das sie unter demselben Link finden, die Idee der “Wolfganggasse”. (Zeitraum 2 Wochen)
• Sobald Sie das Info-Video angeschaut haben, werden Sie für die Wohnungsvergabe freigeschalten.
• Sie sind über die Wohnberatung Wien angemeldet: Alle, die sowohl den Fragebogen ausgefüllt, als auch das Info-Video angeschaut haben, können sich nach Vergabestart innerhalb von 72 Stunden für 3 Wohnungen anmelden.
  Nach Schließen des zeitlichen Anmeldefensters werden alle Angemeldeten nach Gültigkeitsdatum gereiht. Bei Erstreihung und erfolgter Zusage für eine Wohnung wird die Förderungswürdigkeit durch die Wohnberatung Wien überprüft. Nach erfolgter Prüfung bekommen Sie bzw. der Bauträger einen Vergabeschein. Danach können Sie sich einen Termin zur Vertragsunterfertigung mit dem Bauträger vereinbaren.
  
• Sie sind über Heimbau angemeldet: Alle, die sowohl den Fragebogen ausgefüllt, als auch das Info-Video angeschaut haben, werden in der Reihenfolge Ihrer Anmeldung für das Projekt zu einem Vergabegespräch eingeladen. Dort wird Ihre Förderwürdigkeit überprüft und Sie können sich die passende Wohnung aussuchen.
• Gratulation! Sie sind nun eine Mitgestalter*in der Wolfganggasse. Beim Kennenlerntreffen im Februar 2022 beginnt das Nachbarschaftsleben so richtig! Vielleicht werden Sie auch zufällig als eine der ersten Nachbarschaftsbotschafter*innen gelost.

Beachten Sie: Leider können wir nicht allen Interessent*innen eine Wohnung versprechen. Es kann daher sein, dass Sie trotz Teilnahme am Fragebogen und am Info-Video zu weit hinten gereiht sind und keine passende Wohnung mehr für Sie frei ist.

Kosten

• Geförderte Genossenschaftswohnungen mit Eigentumsoption
  vorläufiger Grund- und Baukostenbeitrag: € 364,00/m²
  monatliches Entgelt: ca. € 7,39/m²
• Smart-Wohnungen mit Superförderung
  vorläufiger Baukostenbeitrag: € 60,00/m²
  monatliches Entgelt: ca. € 7,32/m²
• KFZ-Abstellplätze
  monatliches Entgelt: € 79,00 inkl. USt